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Les lettres découlent d’un bilan annuel simplifié de cette maison fictive de 160 m². Ce n’est pas le calcul PEB réglementaire mensuel ni une projection de votre logement. Aucun équipement ne reçoit un bonus de lettres.

Enveloppe : toiture 100 m², U 3.50 avant et 0,20 après isolation ; murs nets 180 m², U 1.70 puis 0,24 ; fenêtres 28 m², U 5.70 puis 1,10 ; sol 80 m², U 0,70 inchangé ; ponts thermiques 25 W/K. U est exprimé en W/(m²·K). Ces valeurs sont des scénarios, pas des valeurs déduites de l’âge du bâtiment. Une toiture déjà isolée laisse moins de pertes à supprimer.

Chauffage : Chaudière mazout, rendement global illustratif 0.7. Hypothèse fixe de cette démonstration : chaudière mazout, toiture et murs non isolés, fenêtres en simple vitrage et PAC de performance saisonnière intermédiaire. Avec PAC, le besoin de chaleur est divisé par le SPF retenu (2.5) puis multiplié par 2,5 pour l’énergie primaire électrique. Sans PAC, il est divisé par le rendement du chauffage existant et multiplié par son facteur d’énergie primaire (électricité 2,5 ; gaz et mazout 1). L’isolation réduit d’abord le besoin auquel s’applique le rendement : les gains ne s’additionnent pas comme des forfaits.

Étanchéité : surface d’enveloppe illustrative 388 m². Le coefficient d’infiltration est calculé par H = 0,34 × 0,04 × v50 × 388, en W/K, selon le principe du § 7.7 de l’annexe D wallonne. Sans test, v50 = 12 ; avec test valorisé, v50 = 6 m³/(h·m²) à 50 Pa. v50 n’est pas n50 (renouvellements par heure). La mesure doit être admissible pour un certificat réel. Un test ne bouche aucune fuite.

Ventilation distincte : hypothèse de 50 W/K pour la ventilation hygiénique, ramenée à 10 W/K avec récupération de chaleur ; consommation supplémentaire de 350 kWh électriques/an. La VMC ne réduit pas les infiltrations calculées et ne constitue pas une preuve d’étanchéité.

Bilan : besoin de chauffage = (pertes par transmission + infiltrations + ventilation) × 2 187 degrés-jours × 24 ÷ 1 000. Cette approximation annuelle intègre implicitement des gains usuels. Eau chaude électrique : 3 000 kWh/an ; auxiliaires : 400 kWh/an. Photovoltaïque : production illustrative de 4 000 kWh/an, convertie avec le facteur 2,5 et soustraite du bilan. Le total est divisé par 160 m².

Seuils en kWh d’énergie primaire/(m²·an) : A++ ≤ 0 ; A+ ≤ 45 ; A ≤ 85 ; B ≤ 170 ; C ≤ 255 ; D ≤ 340 ; E ≤ 425 ; F ≤ 510 ; G au-delà. Une économie identique peut faire franchir un seuil ou rester dans la même classe.

Wallonie — certification résidentielle, annexe D, § 7.7 (infiltrations) · Synergrid — degrés-jours. Ces références ne valident pas l’ensemble de ce modèle pédagogique.